Dom wolnostojący do zamieszkania!

Przedstawiam ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu, położonego w Radlinie przy ul. Modrzewiowej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Budynek oddany w 1998r., o powierzchni mieszkalnej 140m2 i dodatkowej powierzchni użytkowej 80m2, posadowiony na działce o powierzchni 470m2.

OPIS: / dane techniczne /

Budynek czterokondygnacyjny, piwnica, poziom -0,5m, przyziemie, półpiętro i piętro, 5 pokojowy.

Wykonany w systemie kanadyjskim,fundament wzmocniony, parter murowany z bloczków betonowych, piętro konstrukcja drewniana szkieletowa+płyta wiórowa+ wełna mineralna+płyta wiórowa+ styropian 10cm + okładzina zewnętrzna drewniana na 2 ścianach, pozostałe 2 ściany ocieplone styropian 10cm + tynk akrylowy.

Dach ocieplony na stropie, kryty blachą.

Okna PCV / w dobrym stanie /.

Część budynku podpiwniczona z garażem w bryle.

Bezpośredni dojazd z drogi publicznej, asfaltowej.

Działka ogrodzona,wjazd z 2 stron, na działce znajduje się altana oraz liczne nasadzenia: drzewa, krzewy ozdobne i owocowe.

MPZP klasyfikuje teren jako przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową , niską.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica: 32,5m2

pomieszczenie1, 8m2

pomieszczenie 2, 6m2

pomieszczenie 3, 18,5m2

nie wliczono do metrażu domu

Poziom -0,5m:

garaż 16m2 / nie wliczono do metrażu domu /

warsztat 15,8m2 / nie wliczono do metrażu domu /

pralnia, /10,7m2/

ubikacja 1,7m2

korytarz 4,3m2

Przyziemie: 35,5m2

hall 14,5m2

pokój/ gabinet /18,5m2/

garderoba 2,5m2

Półpiętro: 32,14m2+loggia 16m2

korytarz 9m2

pokój dzienny 20m2 z wyjściem na duży taras / loggia /16m2/

kuchnia 11m2

Piętro: 45,3m2

sypialnia 12,5m2

sypialnia 16,3m2

sypialnia 9,5m2

łazienka 7,4m2

STAN TECHNICZNO-WIZUALNY WEWNĄTRZ:

Stan domu wewnątrz umożliwia zamieszkanie od zaraz.

Pokoje ze ścianami w gładzi gipsowej, sufity gładkie, podłogi w panelach i płytkach, drzwi wewnętrzne nowe.

Kuchnia i łazienki do remontu, jednocześnie możliwe jest korzystanie z tych pomieszczeń / meble, sprzęty AGD na wyposażeniu, wanna, prysznic itp./

Na wyposażeniu pozostaje też większa część mebli.

MEDIA:

Ogrzewanie domu - piec ECO groszek V generacji z 2020 r.

Woda z sieci, ogrzewana poprzez ogrzewacz przepływowy

Kanalizacja miejska

Gaz w drodze

Instalacja elektryczna / 3 fazowa /

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja, spokój, zieleń, sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Bliski dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i kulturalnej miasta.

Szybki dojazd do węzła drogi Racibórz-Żory.

Cena sprzedaży:

449 000,-zł do negocjacji

Bez prowizji dla biura!

Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego!

Jeśli szukasz niedużego, funkcjonalnego domu, nie chcesz spędzać godzin przy koszeniu trawy ta oferta jest dla Ciebie!

Więcej informacji u agenta prowadzącego!

Zapraszam na oględziny!

Opiekun oferty:

Gabriela Szymura

OPOKA Nieruchomości

tel.  

ul. Żorska 14, 44-203 Rybnik

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości