Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Na sprzedaż - Kamienica w centrum Radlina ul. Rogozina
Powierzchnia działek: 1020m2 (4 działki -KW do wglądu)
Lokalizacja:
Kamienica położona w samym centrum Radlina, przy skrzyżowaniu ulic Rogozina i Korfantego.
To punkt o doskonałej widoczności, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
Idealne miejsce pod:
- handel
- usługi
- biura
- gastronomię
- inwestycję mieszkaniową
Lokalizacja gwarantuje ekspozycję i dochód od pierwszego dnia

Parter - część usługowa 272m2
Lokal 1 . ok 185m2- wynajmowany od wielu lat, stabilny najemca, realny i stały zysk, duża witryna i wejście z ulicy. Idealny pod handel i usługi .
Lokal 2. ok 87m2 - możliwość wynajmu lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Wysokie sufity, duże witryny, wejście z ulicy.
Piętro - powierzchnia mieszkalna ok 362m2
Obecny układ to trzy mieszkania:
- 180m2
- 62m2
- 120m2 (oficyna tylna)

Trzy niezależne klatki schodowe zapewniają elastyczne możliwości aranżacji: podział na mniejsze jednostki, wynajem krótko i długoterminowy, łączeni mieszkań lub flipping.
Pełne piwnice pod częścią frontową
Trzy garaże w bryle budynku pod tylną oficyną
Strych z potencjałem adaptacyjnym
Dziedziniec z trelinką oraz mały ogródek

Stan techniczny i media

dach - papa w bardzo dobrym stanie, solidna więźba.
Stropy - front drewniano trzcinowe, tył stalowe
Media - prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska
Ogrzewanie - z sieci miejskiej dla mieszkań, dla wynajmowanego sklepu ogrzewanie na eko groszek piec z podajnikiem

Potencjał inwestycyjny :
Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza
Parter przy głównej ulicy idealny pod handel lub usługi
Atrakcyjna cena zakupu - poniżej kosztów odtworzenia

Podsumowanie dla inwestora:

Centralna, dochodowa lokalizacja
Wynajęty lokal usługowy z wieloletnim najmem
Trzy duże mieszkania : 180m2, 62m2, 120m2
Trzy klatki schodowe
Wysoki potencjał z inwestycji

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zobacz potencjał tej nieruchomości na własne oczy - to kamienica, która naprawdę potrafi zarabiać .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica